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年已过半!鄂州房价到底涨了还是跌了

2021年07月14日 15:37     小编:ezhou          点击:2028

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近日,鄂州市住建局公布了

2021年1至6月份

房地产市场运行情况

 鄂州房价涨还是跌?

一起来看看

一、供应情况

    2021年1-6月份全市新建商品房批准预售16010套,批准预售面积186万平方米,同比增长160%;其中,新建商品住房批准预售14970套,批准预售面积166.8万平方米,同比增长151%。

二、交易情况

    1-6月份新建商品房销售13953套,销售面积151.2万平方米,同比增长174.2%;其中,新建商品住房销售13398套,销售面积144.9万平方米,同比增长167%。

    1-6月份存量房(二手房)成交1136套,成交面积10.1万平方米,同比持平;其中,存量住房成交1057套,成交面积9.5万平方米,同比增长-5%。

    1-6月,全市新建商品房销售均价为7118元/平方米,同比增长5.4%,其中:新建商品住房销售均价为7030元/平方米,同比增长2.9%;办公楼销售均价为0元/平方米,同比增长0%;商业营业用房销售均价为9452元/平方米,同比增长8.7%;工业用房销售均价为元3245元/平方米,同比增长100%。

三、库存情况

    截至2021年6月末,已批准预售尚未售出的商品住房12633套,面积135.6万平方米,按最近9个月均商品房住宅备案销售24万平方米,平均去化周期约为5.7个月。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府 二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸,星辰湾,中建澜悦,金地悦府,宏维新天地,中核城市之光,双创之星,海伦堡大城小院、恒大誉府、豪威御景湾、华顺时代新城等项目,去化压力主要集中在中小项目。

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