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刚刚公布!鄂州1-4月楼市运行情况

2021年05月13日 10:05     小编:ezhou          点击:1027

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一、供应情况

   2021年1-4月份全市新建商品房批准预售11860套,批准预售面积135.3万平方米,同比增长261%;其中,新建商品住房批准预售11055套,批准预售面积124.1万平方米,同比增长270%。

二、交易情况

     1-4月份新建商品房销售7671套,销售面积85.6万平方米,同比增长181.4%;其中,新建商品住房销售7328套,销售面积81.5万平方米,同比增长169.6%。

     1-4月份存量房(二手房)成交738套,成交面积6.74万平方米,同比增长64%;其中,存量住房成交687套,成交面积6.34万平方米,同比增长55%。

     1-4月,全市新建商品房销售均价为7139元/平方米,同比增长1.5%,其中:新建商品住房销售均价为7043元/平方米,同比增长0.3%;办公楼销售均价为0元/平方米,同比增长0%;商业营业用房销售均价为9340元/平方米,同比增长1%;工业用房销售均价为元3316元/平方米,同比增长100%。

三、库存情况

     截至2021年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房14788套,面积156.3万平方米,按最近9个月均商品房住宅备案销售21万平方米,平均去化周期约为7.4个月。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸,星辰湾,中建澜悦,金地悦府,宏维新天地,中核城市之光,双创之星,海伦堡大城小院、恒大誉府等项目,去化压力主要集中在中小项目。

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