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2020年1-9月份鄂州市房地产市场运行情况

2020年10月28日 15:18     小编:鄂州          点击:1105

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2020年1-9月份鄂州市房地产市场运行情况

一、供应情况:

     2020年1-9月份全市新建商品房批准预售12672套,批准预售面积143.9万平方米,同比增长-12.93%;其中,新建商品住房批准预售12092套,批准预售面积134.5万平方米,同比增长-17.34%。

 交易情况:

      1-9月份新建商品房销售9432套,销售面积103.8万平方米,同比-38.36%;其中,新建商品住房销售9148套,销售面积101.02       万平方米,同比-37.04%。

      1-9月份存量房(二手房)成交2154套,成交面积21.41万平方米,同比-61.79%;其中,存量住房成交2042套,成交面积20.08万平方米,同比-62.51%。

      1-9月,全市新建商品房销售均价为6788元/平方米,同比增长7.1%,其中:新建商品住房销售均价为6711元/平方米,同比增长4.71%;办公楼销售均价为0元/平方米,同比增长-100%;商业营业用房销售均价为10948元/平方米,同比增长31.53%;工业用房销售均价为元0元/平方米,同比增长-100%。

 三、库存情况

      截至2020年9月末,已批准预售尚未售出的商品住房11461套,面积120.1万平方米,按最近10个月均商品房住宅备案销售16.5万平方米,平均去化周期约为7.2个月。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸,星辰湾,中建澜悦,金地悦府,宏维新天地,中核城市之光等项目,去化压力主要集中在中小项目。

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