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2019年上半年,鄂州市房地产市场运行情况

  • 小编:鄂州  来源:  点击:943
  • 2019-07-18 15:01:42
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 2019年1-6月份鄂州市房地产市场运行情况

一、供应情况

2019年1-6月份全市新建商品房批准预售8708套,批准预售面积95.16万平方米,同比增长-20.95%;其中,新建商品住房批准预售8693套,批准预售面积94.9万平方米,同比增长-13.68%。

1-6月份房地产开发用地供应20宗,总面积80.9042公顷,同比增长4.6倍;其中,住宅用地供20宗,总面积68.7公顷,同比增长3.7倍 。

1-6月,全市新建商品房销售均价为6151元/平方米,同比增长13.57%,其中:新建商品住房销售均价为6322元/平方米,同比增长7.83%;办公楼销售均价为0元/平方米,同比增长-100%;商业营业用房销售均价为6784元/平方米,同比增长-8.15%;工业用房销售均价为元3070元/平方米,同比增长6.41%。

二、新建商品房及二手房销售备案情况

1-6月份新建商品房销售8898套,销售面积99.64万平方米,同比-25.41%;其中,新建商品住房销售8615套,销售面积94.6万平方米,同比-24.17%。

1-6月份存量房(二手房)成交3580套,成交面积35.89万平方米,同比-37.51%;其中,存量住房成交3447套,成交面积33.68万平方米,同比-40.45%。

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三、库存情况

截至2019年6月末,已批准预售尚未售出的商品住房8309套,面积83.9万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城等项目,去化压力主要集中在中小项目。

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