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鄂州五月楼市:中小项目去化压力加大

  • 小编:鄂州  来源:  点击:1047
  • 2019-06-27 10:28:58
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 2019年1-5月份鄂州市房地产市场运行情况

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  一、供应情况

  2019年1-5月份全市新建商品房批准预售7600套,批准预售面积82.88万平方米,同比增长-13.48%;其中,新建商品住房批准预售7645套,批准预售面积82.62万平方米,同比增长-3.19%。

  1-5月,全市新建商品房销售均价为6223元/平方米,同比增长16.23%,其中:新建商品住房销售均价为6315元/平方米,同比增长17.95%;办公楼销售均价为0元/平方米,同比增长-100%;商业营业用房销售均价为8133元/平方米,同比增长1.82%;工业用房销售均价为元3066元/平方米,同比增长3.02%。

  二、新建商品房及二手房销售备案情况

  1-5月份新建商品房销售7290套,销售面积82.21万平方米,同比-23.79 %;其中,新建商品住房销售7043套,销售面积77.5万平方米,同比-23.16%。

  1-5月份存量房(二手房)成交3048套,成交面积30.77万平方米,同比-36.33;其中,存量住房成交2931套,成交面积28.62万平方米,同比-40%。

  三、库存情况

  截至2019年5月末,已批准预售尚未售出的商品住房8833套,面积88.7万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠智汇城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、航宇·罗马假日、东盛新干线、太子花苑、联投水乡小镇、中梁·佳兆业·壹号院碧桂园·黄金时代鑫源阳光景城 等项目,去化压力主要集中在中小项目。  

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